Ressource · Headquarter-Gebäude, Multi-Tenant-Büro, Verwaltung
Sicherheitskonzept Bürogebäude. 8 Kapitel · KRITIS-konform.
Sicherheitskonzept für Bürogebäude und Verwaltungsgebäude. Empfang, Zutrittskontrolle, Besuchermanagement, Notfallpläne, Mieter-Sicherheit, ESG-Reporting. Per E-Mail anfordern.
Struktur · 8 Kapitel
Kapitelübersicht der Vorlage.
- 01
Empfang und Besuchermanagement
Self-Check-in, Ausweisdruck, Pre-Registrierung, DSGVO-konforme Speicherung
- 02
Zutrittskontrolle Mitarbeiter
Karten, Mobile Access, Biometrie, Berechtigungsmatrix
- 03
Brandschutz und Evakuierung
Räumungsübungen, Sammelplätze, Brandschutzbeauftragte
- 04
Cyber-physische Schnittstelle Gebäudetechnik
Aufzüge, Klima, Beleuchtung · IoT-Sicherheit
- 05
Multi-Tenant-Modell · Mieter-Trennung
Etagen-Sicherheit, gemeinsame Bereiche, Vertragsklauseln
- 06
Außenhaut und Lobby-Sicherheit
Glasflächen, Lobby-Wache, Drehtür-Konfiguration
- 07
ESG-Sicherheits-Reporting
EU-Taxonomie, Mieter-Anfragen, KPI-Set Sicherheit
- 08
Notfall-Kommunikation und Krisenstab
Mass-Notification, Etagen-Sprecher, Eskalationspfade
Rechtsgrundlagen
Worauf die Vorlage referenziert.
Arbeitsstättenverordnung
DSGVO (Besuchermanagement, Videoüberwachung)
Versicherungs-Mindeststandards (VdS)
EU-Taxonomie · ESG-Sicherheits-Reporting
FAQ
Häufige Fragen.
Was muss ein Sicherheitskonzept 2026 enthalten?
Ein Sicherheitskonzept nach Stand der Technik (§ 7 KRITIS-Dachgesetz) hat folgende Pflicht-Kapitel: Empfang und Besuchermanagement; Zutrittskontrolle Mitarbeiter; Brandschutz und Evakuierung; Cyber-physische Schnittstelle Gebäudetechnik; Multi-Tenant-Modell · Mieter-Trennung; Außenhaut und Lobby-Sicherheit; ESG-Sicherheits-Reporting; Notfall-Kommunikation und Krisenstab. Diese Struktur deckt die BSI-Orientierungshilfe, die NIS-2 Risikomanagement-Anforderungen (Art. 21) sowie die KRITIS-Dachgesetz-Pflichten 1 bis 12 ab.
Welche Rechtsgrundlagen gelten für dieses Sicherheitskonzept?
Die Vorlage adressiert: Arbeitsstättenverordnung, DSGVO (Besuchermanagement, Videoüberwachung), Versicherungs-Mindeststandards (VdS), EU-Taxonomie · ESG-Sicherheits-Reporting. Bei KRITIS-Betreibern kommt die BBK-Registrierungspflicht zum 17.07.2026 hinzu, bei NIS-2-pflichtigen Unternehmen die persönliche Vorstandshaftung nach Art. 34. Eine Audit-feste Dokumentation der Schutzmaßnahmen ist ab 2026 verpflichtend.
Für wen ist diese Vorlage gedacht?
Facility Management, Asset Owner, Mieter-Sicherheit. Die Vorlage richtet sich an Headquarter-Gebäude, Multi-Tenant-Büro, Verwaltung und ist als Arbeitsgrundlage konzipiert — sie ersetzt kein Rechtsgutachten, gibt aber die strukturierte Pflichtenliste, mit der wir KRITIS-Betreiber in die Umsetzung begleiten.
Wie liefert Robotik den audit-festen Streifen-Nachweis?
Der KRITIS-Dachgesetz §5 verlangt einen audit-festen Streifen-Nachweis. Ein handgeschriebenes Wachbuch erfüllt diesen Standard ab 2026 nicht mehr — es lässt sich nachtragen, glätten oder schönen. Autonome Patrouille (Quarero QR-2 Stingray) loggt jede Bewegung mit GPS-Position, Zeitstempel und Sensordaten manipulationssicher. Das Log ist BBK-konform exportierbar. Quarero bietet dieses Modul ab 3.500 EUR/Monat all-in im Robotics-as-a-Service-Modell.
Wie oft muss das Sicherheitskonzept fortgeschrieben werden?
Mindestens jährlich nach BBK-Methodik. Bei wesentlichen Änderungen (neue Anlage, neue Bedrohungslage, größerer Vorfall) sofort. Zweijährliches externes Audit durch akkreditierte Prüfstelle ist nach KRITIS-Dachgesetz §10 Pflicht. Der Auditbericht geht an das BBK, bei Mängeln folgen Nachbesserungsanordnungen mit Fristsetzung.
Konkreter nächster Schritt
Lückenanalyse Ihres bestehenden Sicherheitskonzepts.
Marcus Köhnlein (Sales Lead Schweiz, Co-Autor des KRITIS-Praxisleitfadens) und das DACH-Team prüfen Ihr bestehendes Sicherheitskonzept gegen die Anforderungen 2026 und liefern die Lückenanalyse innerhalb von fünf Werktagen. 14-Tage-Pilot des QR-2 Stingray risikofrei, 48-Stunden-Lieferung.